Was ist ?Land Banking??

Obwohl nicht wirklich bekannt, ist 'Land Banking' das Zerlegen von Land - und Grundstücken in kleiner Teile für verschiedene Geschäftsvorhaben. Einige Teile haben Investitions- andere nur Entwicklungsfunktionen. Land Banking ermöglicht den Investoen, Land im Agrarzustand günstig zu kaufen. Sobald es zu einer Planung kommt (z.B. Industriegebiet), dann steigen die Investitionen sprunghaft an. 

Holland bietet mit seiner schnell wachsenden Wirtschaft sehr große Wachtumsmöglichkeiten. Land banking ? früher das exklusive Vorrecht der Reichen und Bauträger - ist schnell zugänglich, ohne Millionen zu investieren. In Zeiten von zunehmend fallenden Renditen auf viele traditionelle Investitionen so wie Bankzinsen, Aktien und Obligationen (Verbindlichkeiten)suchen viele Investoren alternative Möglichkeiten für höhere Rendite.

Wenn Sie für ein bestimmtes sparen möchten, wie z.B. die Erziehung und Ausbildung Ihres Kindes oder für die eigene Pensionierung, so ist "Land Banking" eine sehr gute Alternative, wenn nicht sogar besser. Es hat/ist:

* Ein geringes Risiko

* Eine vernüftige Rendite

* Bezahlbar

* Eine greifbare Investition

* und Ihr Land kann nicht gestohlen, zerstört oder verfalscht werden

Die Niederlande (Holland)

Holland ist eine 'self-made' Nation. Das Land ist nur ein bischen größer als Nordrhein-Westfalen, hat aber mehr Einwohner als Japan. Holland hat eine sehr geringe Bebauungsfläche, da der überwiegende Teil eine Wasserlandschaft ist. Dadurch ist eine gewissenhafte und präzise Planung notwendig. Die nationale Planung gilt nicht nur für den Hausbau, sondern auch für die Erhaltung und Sauberkeit von Wasser, Luft, Infrastruktur, und Wälder. Dies ist wesentlich (entscheidend) für Holland's Existenz und Ansehen. Dadurch haben Investoren die Möglichkeit eine sehr hohe Rendite zu erzielen. 


Um in den holländischen Wirtschaft ein strukturelles Wachstum zu erzielen, muss es Raum   und Möglichkeiten für Entwicklungen in mittel- bis langfristige Ziele geben. Dies geht besonders aus der "Nota Ruimte" hervor. Dieses Memorandum wurde 2004 von der holländischen Regierung vorgestellt. Man ist unmissverständlich zu der Schlußerfolgerung gekommen, dass die Wettbewerbfähigkeit und das Wachstum der holländischen Wirtschaft durch umfangreiche Investionen in den nächsten kommenden Jahren garantiert werden muß.

Bis zum Jahr 2020 gilt für die gesamte Niederlande, das neue Industriegebiete mit einer Fläche von 23.000 Hektar errichtet werden müssen, zusätzlich zu einem 21.000 Hektar Umstrukturierungsprogramm. Außerdem rechnet man mit ca. 400.000 neuen Häusern in den nächsten 20 Jahren. In diesen Überlegungen sind noch nicht einmal Erholungsgebiete, Straßenbau, das nationale Transportwegnetz uzw. einbezogen.

In den nächsten Jahren erwartet man eine zunehmende Investitionsbereitschaft in Immobilien. Das kommt daher, weil holländische, institutionelle und private Anleger, sowie deutsche Investoren mehr Geld in Immobilien zu investieren beabsichtigen. Auch Anleger aus Großbrittanien, Irland, USA und der Schweiz zeigen in den letzten Jahren zunehmendes Interesse.

Unsere Kriterien für Grundstückselektion:

• gute Lage mit Wertsteigereung
• gute Verkerhrsanbindungen
• In der Nähe von Erschließungsgebieten
• keine Grundwasserbelastung
• keine Altlasten

Unsere Aufgabe sehen wir darin, für jeder Anlage ein Änderung des Statur (zum Beispiel Baubenehmigung) zu bekommen. Daher können Sie auch kleinere Grundstücksanteile erwerben.>>>>